Huldenberg is een residentiële gemeente in de Dijlevallei, strategisch gelegen binnen de Brusselse rand en de groene gordel. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een kapitaalkrachtig publiek dat op zoek is naar rust en privacy nabij de hoofdstad en Leuven. Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen in een heuvelachtig landschap, wat zorgt voor een stabiel prijsniveau in het hogere segment van Vlaams-Brabant.
Met een mediaanprijs van €469.000 voor een huis staat Huldenberg op plaats 9 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 20% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 110 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Bertem | €507.000 | €3.600 |
| Keerbergen | €485.000 | €3.450 |
| Huldenberg (deze pagina) | €469.000 | €3.330 |
| Heverlee | €465.000 | €3.200 |
| Lubbeek | €448.000 | €3.190 |
De meeste vastgoedmakelaars in Huldenberg rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €469.000 in Huldenberg is dat ongeveer €11.725 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Huldenberg, samen goed voor 75 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.1 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Huldenberg bedraagt €469.000 en €361.000 voor een appartement, of ongeveer €3.330 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €469.000 voor een huis staat Huldenberg op plaats 9 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 20% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 110 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Huldenberg