Heverlee is een deelgemeente van Leuven die gekenmerkt wordt door een strategische ligging tussen de E40, de E314 en de universiteitsstad zelf. De vastgoedmarkt trekt een divers publiek aan, variërend van academici en werknemers van de vele researchparken tot jonge gezinnen die zoeken naar een groene omgeving. Met een sterke aanwezigheid van de KU Leuven en diverse onderzoeksinstellingen blijft de vraag naar zowel koop- als huurwoningen structureel hoog.
Met een mediaanprijs van €465.000 voor een huis staat Heverlee op plaats 10 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 19% boven de provinciemediaan van €392.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Keerbergen | €485.000 | €3.450 |
| Huldenberg | €469.000 | €3.330 |
| Heverlee (deze pagina) | €465.000 | €3.200 |
| Lubbeek | €448.000 | €3.190 |
| Meise | €445.000 | €2.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Heverlee rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €465.000 in Heverlee is dat ongeveer €11.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 5 immokantoren in Heverlee, samen goed voor 711 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Heverlee bedraagt €465.000 en €305.000 voor een appartement, of ongeveer €3.200 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €465.000 voor een huis staat Heverlee op plaats 10 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 19% boven de provinciemediaan van €392.000.
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Heverlee