Herent is een strategisch gelegen woongemeente in de Leuvense rand die een divers publiek van jonge gezinnen en academici aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiele prijsstijging, mede door de directe nabijheid van de E314 en de vlotte treinverbinding naar Brussel en Leuven. Het woningaanbod varieert van traditionele rijwoningen nabij de dorpskern tot modernere verkavelingen en appartementen in recentere ontwikkelingen zoals de Melexis-site.
Met een mediaanprijs van €386.000 voor een huis staat Herent op plaats 39 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 2% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 289 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Hoegaarden | €387.000 | €2.750 |
| Ternat | €387.000 | €2.750 |
| Herent (deze pagina) | €386.000 | €2.740 |
| Boortmeerbeek | €386.000 | €2.740 |
| Glabbeek | €386.000 | €2.740 |
De meeste vastgoedmakelaars in Herent rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €386.000 in Herent is dat ongeveer €9.650 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 4 immokantoren in Herent, samen goed voor 243 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Herent bedraagt €386.000 en €249.000 voor een appartement, of ongeveer €2.740 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €386.000 voor een huis staat Herent op plaats 39 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 2% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 289 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Herent