Ham is een strategisch gelegen gemeente in de West-Limburgse Kempen, op het snijvlak van de provincies Antwerpen en Vlaams-Brabant. De lokale vastgoedmarkt kenmerkt zich door een evenwichtige mix van rustige woonwijken en een sterke ontsluiting via de E313 en het Albertkanaal. Door de relatief betaalbare vastgoedprijzen trekt de gemeente zowel lokale gezinnen als forenzen aan die werkzaam zijn in de omliggende economische centra.
Met een mediaanprijs van €281.000 voor een huis staat Ham op plaats 14 van de 42 gemeenten in Limburg, 4% boven de provinciemediaan van €270.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Herstappe | €285.000 | €1.900 |
| Gingelom | €283.000 | €1.890 |
| Ham (deze pagina) | €281.000 | €1.870 |
| Zonhoven | €281.000 | €1.880 |
| Kinrooi | €278.000 | €1.850 |
De meeste vastgoedmakelaars in Ham rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €281.000 in Ham is dat ongeveer €7.025 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Ham op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Ham bedraagt €281.000 en €226.000 voor een appartement, of ongeveer €1.870 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €281.000 voor een huis staat Ham op plaats 14 van de 42 gemeenten in Limburg, 4% boven de provinciemediaan van €270.000.
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Ham