Gent is de hoofdstad van Oost-Vlaanderen en blijft een van de meest dynamische vastgoedmarkten van Vlaanderen door de aanwezigheid van een grote studentenpopulatie en een groeiende kenniseconomie. De stad trekt een divers publiek aan, van jonge gezinnen en tweeverdieners tot investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. De strategische ligging op het kruispunt van de E17 en de E40, gecombineerd met een historisch centrum en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk, bepaalt de hoge vastgoedwaarde.
Met een mediaanprijs van €385.000 voor een huis staat Gent op plaats 4 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 21% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 4.865 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| De Pinte | €470.000 | €3.380 |
| Mariakerke | €395.000 | €2.750 |
| Gent (deze pagina) | €385.000 | €2.900 |
| Merelbeke-Melle | €365.000 | €2.600 |
| Nazareth | €365.000 | €2.630 |
De immokantoren in Gent met een gepubliceerd tarief rekenen gemiddeld 3.0% commissie (excl. 21% btw). Op de mediaanprijs van €385.000 voor een huis in Gent is dat ongeveer €11.550 excl. btw, of €13.976 incl. btw. Reken daarnaast op €800 tot €1.500 aan verplichte attesten.
HUYZ vergelijkt 40 immokantoren in Gent, samen goed voor 4.508 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Gent bedraagt €385.000 en €265.000 voor een appartement, of ongeveer €2.900 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €385.000 voor een huis staat Gent op plaats 4 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 21% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 4.865 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Gent