Genk is een prominente centrumstad in de provincie Limburg die gekenmerkt wordt door een sterke industriële geschiedenis en een multiculturele woonpopulatie. De vastgoedmarkt profiteert van een ruim aanbod aan groene zones en de nabijheid van de E314, wat zowel lokale gezinnen als werknemers uit de technologiesector aantrekt. Met een mix van tuinwijken en moderne stadsvernieuwing biedt de gemeente een gedifferentieerd woningaanbod voor diverse budgetten.
Met een mediaanprijs van €265.000 voor een huis staat Genk op plaats 27 van de 42 gemeenten in Limburg, 2% onder de provinciemediaan van €270.000. Er werden 909 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Bilzen | €265.000 | €1.950 |
| Hoeselt | €265.000 | €1.770 |
| Genk (deze pagina) | €265.000 | €1.900 |
| Heers | €265.000 | €1.770 |
| Nieuwerkerken | €264.000 | €1.760 |
De meeste vastgoedmakelaars in Genk rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €265.000 in Genk is dat ongeveer €6.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 17 immokantoren in Genk, samen goed voor 1.124 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Genk bedraagt €265.000 en €195.000 voor een appartement, of ongeveer €1.900 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €265.000 voor een huis staat Genk op plaats 27 van de 42 gemeenten in Limburg, 2% onder de provinciemediaan van €270.000. Er werden 909 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Genk