Dendermonde fungeert als een strategische centrumstad binnen de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel en trekt hierdoor een divers publiek van zowel lokale bewoners als pendelaars aan. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiele mix van historische panden in de stadskern en modernere verkavelingen in deelgemeenten zoals Appels en Grembergen. Met een mediane prijs van 295.000 euro voor woonhuizen blijft de stad een competitief alternatief voor de nabijgelegen grotere stedelijke centra.
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Dendermonde op plaats 56 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 735 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Maldegem | €296.000 | €2.130 |
| Aalst | €295.000 | €2.150 |
| Dendermonde (deze pagina) | €295.000 | €2.100 |
| Kluisbergen | €295.000 | €2.120 |
| Melle | €295.000 | €2.120 |
De meeste vastgoedmakelaars in Dendermonde rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €295.000 in Dendermonde is dat ongeveer €7.375 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 8 immokantoren in Dendermonde, samen goed voor 727 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Dendermonde bedraagt €295.000 en €215.000 voor een appartement, of ongeveer €2.100 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Dendermonde op plaats 56 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 735 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Dendermonde