Berlare is een residentiële gemeente in de regio rond Dendermonde, gekenmerkt door een mix van landelijke rust en een groeiende vraag naar moderne gezinswoningen. De gemeente trekt voornamelijk lokale kopers en jonge gezinnen aan die aangetrokken worden door het natuurlijke karakter rond het Donkmeer en de Schelde. De vastgoedmarkt vertoont een stabiele groei, waarbij de prijzen voor open bebouwingen en vernieuwbouwprojecten het lokale prijsniveau beïnvloeden.
Met een mediaanprijs van €321.000 voor een huis staat Berlare op plaats 28 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 1% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 180 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Hamme | €324.000 | €2.330 |
| Lebbeke | €324.000 | €2.330 |
| Berlare (deze pagina) | €321.000 | €2.310 |
| Zele | €321.000 | €2.310 |
| Herzele | €319.000 | €2.300 |
De meeste vastgoedmakelaars in Berlare rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €321.000 in Berlare is dat ongeveer €8.025 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 6 immokantoren in Berlare, samen goed voor 179 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Berlare bedraagt €321.000 en €263.000 voor een appartement, of ongeveer €2.310 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €321.000 voor een huis staat Berlare op plaats 28 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 1% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 180 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Berlare