Berlaar is een residentiële gemeente in de provincie Antwerpen die gekenmerkt wordt door een mix van dorpswoningen en modernere verkavelingen aan de rand van de stad Lier. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk gezinnen aan die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een vlotte treinverbinding naar Antwerpen en Mechelen. Met een gemiddelde vierkantemeterprijs van €2510 voor huizen positioneert de gemeente zich in de middenmoot van de regio, waarbij de nabijheid van de Kleine Nete en diverse fietsroutes een belangrijke troef vormen voor de lokale leefbaarheid.
Met een mediaanprijs van €356.000 voor een huis staat Berlaar op plaats 26 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 4% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 150 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Herenthout | €357.000 | €2.520 |
| Aartselaar | €356.000 | €2.510 |
| Berlaar (deze pagina) | €356.000 | €2.510 |
| Essen | €353.000 | €2.490 |
| Hemiksem | €352.000 | €2.490 |
De meeste vastgoedmakelaars in Berlaar rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €356.000 in Berlaar is dat ongeveer €8.900 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 5 immokantoren in Berlaar, samen goed voor 222 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Berlaar bedraagt €356.000 en €247.000 voor een appartement, of ongeveer €2.510 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €356.000 voor een huis staat Berlaar op plaats 26 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 4% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 150 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Berlaar