Balen, gelegen in de Antwerpse Zuiderkempen, kenmerkt zich door een stabiele vastgoedmarkt die zowel lokale bewoners als forenzen uit de omringende economische centra aantrekt. Door de ruime oppervlakte van de gemeente en de gevarieerde bebouwing blijft het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wonen en natuurgebieden zoals de Keiheuvel. De markt wordt gedreven door een constante vraag naar eengezinswoningen, waarbij de nabijheid van de belangrijke verbindingsassen N18 en de spoorlijn Antwerpen-Hasselt een cruciale rol speelt voor de mobiliteit.
Met een mediaanprijs van €314.000 voor een huis staat Balen op plaats 69 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 8% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 271 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Laakdal | €315.000 | €2.220 |
| Lier | €315.000 | €2.300 |
| Balen (deze pagina) | €314.000 | €2.220 |
| Boom | €314.000 | €2.220 |
| Kalmthout | €314.000 | €2.210 |
De meeste vastgoedmakelaars in Balen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €314.000 in Balen is dat ongeveer €7.850 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Balen, samen goed voor 205 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.8 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Balen bedraagt €314.000 en €244.000 voor een appartement, of ongeveer €2.220 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €314.000 voor een huis staat Balen op plaats 69 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 8% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 271 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Balen