Baarle-Hertog is een enclavegemeente in de provincie Antwerpen die door haar unieke geografische verwevenheid met Nederland een bijzonder vastgoedprofiel kent. De lokale markt trekt zowel Belgische als Nederlandse koppels aan, waarbij de combinatie van landelijke rust en een grensoverschrijdende dynamiek centraal staat. Met een mediaanprijs van 358.000 euro voor woonhuizen positioneert de gemeente zich in het middelhoge segment van de Antwerpse Noorderkempen.
Met een mediaanprijs van €358.000 voor een huis staat Baarle-Hertog op plaats 22 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 5% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 34 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Rumst | €360.000 | €2.540 |
| Borsbeek | €359.000 | €2.530 |
| Baarle-Hertog (deze pagina) | €358.000 | €2.530 |
| Duffel | €358.000 | €2.530 |
| Herenthout | €357.000 | €2.520 |
De meeste vastgoedmakelaars in Baarle-Hertog rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €358.000 in Baarle-Hertog is dat ongeveer €8.950 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Baarle-Hertog, samen goed voor 22 Google-reviews met een gemiddelde score van 3.9 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Baarle-Hertog bedraagt €358.000 en €271.000 voor een appartement, of ongeveer €2.530 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €358.000 voor een huis staat Baarle-Hertog op plaats 22 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 5% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 34 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Baarle-Hertog