Hoe werkt de immokantoor vergelijker van HUYZ?

HUYZ analyseert vastgoedmakelaars in België op basis van Google-reviews, verkoopsnelheid, commissie en diensten. Vul je gemeente in en krijg direct een onafhankelijk overzicht van de beste kantoren in jouw buurt.

Is de makelaarvergelijking gratis?

Ja, HUYZ is 100% gratis voor woningverkopers en -kopers. Je kunt makelaars vergelijken, reviews lezen en vrijblijvend een afspraak aanvragen zonder kosten.

Hoeveel kost een immokantoor gemiddeld in België?

De commissie van een immokantoor in België ligt doorgaans tussen 2% en 3% van de verkoopprijs, exclusief BTW. Sommige kantoren werken met een vast bedrag. Via HUYZ kun je commissies en diensten van kantoren in jouw regio vergelijken.

Welk immokantoor moet ik kiezen?

De beste makelaar hangt af van jouw situatie: type woning, locatie en diensten die je nodig hebt. HUYZ helpt je door kantoren te vergelijken op reviews, ervaring, commissie en specialisaties zodat je een weloverwogen keuze maakt.

Wat is het verschil tussen een makelaar en een immokantoor?

Een immokantoor of vastgoedkantoor is het bedrijf. Een makelaar is de persoon die het pand verkoopt. Bij HUYZ vergelijk je kantoren met hun volledige team, diensten en trackrecord.

Kan ik via HUYZ een huurwoning vinden?

Nee, HUYZ is een onafhankelijk vergelijkingsplatform van immokantoren in België, specifiek gericht op de verkoop van woningen. Wij zijn zelf geen makelaar en bemiddelen niet bij verhuur.

Is HUYZ zelf een immokantoor of vastgoedmakelaar?

Nee. HUYZ is een onafhankelijk vergelijkingsplatform en geen vastgoedmakelaar. Wij verkopen, kopen of verhuren zelf geen vastgoed. We helpen consumenten om transparant immokantoren in hun gemeente te vergelijken op reviews, commissie, diensten en specialisaties.

Bemiddelt HUYZ bij de verkoop of verhuur van vastgoed?

Nee. HUYZ doet zelf geen bemiddeling. We zijn een vergelijkingsplatform dat consumenten in contact brengt met onafhankelijke immokantoren die de verkoop van hun woning kunnen begeleiden. De eigenlijke verkoopopdracht sluit je rechtstreeks met het gekozen kantoor.

Mag ik mijn huis verkopen zonder makelaar in België?

Ja. Je bent nooit verplicht een vastgoedmakelaar in te schakelen, maar je moet zelf alle wettelijke verplichtingen naleven: EPC, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen en een correcte compromis.

Hoeveel bespaar ik als ik zonder makelaar verkoop?

Je bespaart 2% tot 3% commissie excl. 21% btw, oftewel €8.470 tot €12.700 op een woning van €350.000, min €650 tot €1.550 eigen kosten.

Huis verkopen zonder makelaar: het volledige stappenplan

Je huis verkopen zonder makelaar mag in België en bespaart je 2% tot 3% commissie plus 21% btw — op een woning van €350.000 al snel €8.470 tot €12.700. Je staat dan wel zelf in voor de attesten, publicatie, bezichtigingen en onderhandeling.

Stappenplan

Bepaal een realistische vraagprijs op basis van recente verkopen in je gemeente.
Verzamel EPC, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen en postinterventiedossier.
Maak sterke foto's en een eerlijke beschrijving.
Publiceer op Immoweb, Zimmo en lokale kanalen (€100 – €400).
Organiseer bezichtigingen veilig en verzamel feedback.
Laat de compromis altijd nalezen door een notaris.

Wat kost zelf verkopen?

Reken op €650 tot €1.550 aan attesten, fotografie en publicatie, tegenover €8.470 tot €12.700 commissie bij een makelaar op €350.000.

Makelaarskosten · Commissie berekenen · Notariskosten berekenen